凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时对上海板块有研究的朋友一定发现了，云邸玖章这种滨江休闲与科创产业并重的格局与徐汇滨江何其相似。

　　徐滨的成功，得益于滨江岸线布满艺术潮流地标，同时依托西岸金融城、西岸智慧谷两大产业极核，吸引阿里、腾讯等头部企业入驻，让徐汇滨江价值持续攀升。

　　只有中信泰富项目有百平户型（仅10余套），但该项目的放风价已经要14万/㎡。

　　同步我又统计了一线年内次新二手小区的挂牌情况，3房起步都在120㎡以上，总价最便宜的1套总价也要1500万朝上！

　　不好意思，8批次土拍的出让文件已经公示，中小套型的规则彻底取消，未来滨地段的户型门槛再次上升几成定局，百平左右的3房或成绝版！

　　综上所述，无论是当前还是未来，无论是新房市场还是二手市场，一线房都是稀缺品！

　　要注意的是，中海云邸玖章四批次是把南区剩下的所有建面约104㎡3房一口气全部推出！也就意味着，四批次可能线万级预算收藏一线滨江的最后机会！

　　【中海云邸玖章官方售楼处咨询热线号楼和13号楼线号楼深居小区内部，氛围静谧，远离不利因素，楼距开阔，尤其西单元能纵揽媲美楼栋的中央景观视野。

　　值得一提的还有，中海云邸玖章南区距离江面仅约500米，杨浦在售项目更近的1个，中间还全部是低矮建筑，妥妥的一线滨江住区。

　　以下是小胖君对13号楼10层/13层的视野模拟，黄浦江面和浦东地标看的还是比较清晰的：

　　日照视野双优的13号楼，性价比是很高的，整体均价只有约11.4万/㎡左右，1200万足以拿下视野比较好的高区房源。

　　黄浦江沿岸被定位世界会客厅，住在这样的地方享受的必然是人人欣羡的国际滨水生活！通勤方面，中海·云邸玖章距离地铁12号线站人广，快速链接城心CBD。另外，项目所在板块还规划有能串联大浦东的24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。

　　项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

　　·4月以长阳创谷为核心的类脑智能未来产业集聚区启动建设。·5月超宽禁带半导体未来产业集聚区、硅光未来产业集聚区、脑机接口未来产业集聚区先后开建

　　·7月上海市第41批跨国公司地区总部和研发中心颁证暨外商投资集中签约仪式在市政府举行。·7月中旬杨浦区创智天地6号楼的“V聚场”正式投入使用，将为互联网优质内容创作者提供创新创意创作的舞台。

　　·7月中下旬，连接苏州昆山与上海市中心区域的低空交通航线试飞成功，标志着长三角立体交通网络迈入新阶段。

　　·8月8日-10日，小红书REDLAND开放世界冒险岛活动燃爆杨浦复兴岛。

　　·8月下旬，2025复兴岛全球设计大赛复赛扬帆启航，共绘量子城市智慧新图景。

　　·9月19日-20日，上海网络视听内容创作者大会在杨浦区大创智公共服务平台举行。

　　平心而论，凭地段天赋，中海云邸玖章俨然是不愁卖的。但日前项目开放的示范区和样板间，真的是刷新了杨浦滨江的人居天花板！纵观整个杨浦滨江，中海云邸玖章是目前在售项目中仅有带会所的。如果把这一杀手锏实景呈现好，对其他项目就已经是降维打击。

　　但中海还是中海，它居然把示范区、会所、架空层、样板间全部实景呈现，这是杨浦滨江三年内首个开放的超绝实景展示区！而且，项目地下ARISECLUB社区中心空间+架空层多功能的泛会所空间，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

　　再次，项目的架空层也实景呈现，精致的空间设计，丰富的功能属性，让业主对未来生活简直充满期待！

　　最后来看户型，项目建面约104㎡3房在空间布局和设计细节上非常讲究，进门设计玄关空间，保证私密性和仪式感。而且百平3房居然配置800库超强收纳，让业主的生活井井有条！

　　在全卧飘窗的基础上，中海云邸玖章连厨房都有飘窗赠送，加上南向大阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

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