凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时从回复中头条君捕捉到了一些关键信息，未来龙岗估计要参考繁华的东盟商务区来规划发展。

　　东盟商务区全称是南宁·中国东盟国际商务区，是为进一步加强与东盟各国及日韩等国家和地区的经贸往来而规划。

　　如今，龙岗也将作为“面向东盟的国际商务区”进行重新规划建设，是不是可以期待一下？

　　而且“南宁塔”的功用不只是强化广播电视信号，还是一个大型城市综合体，涵盖文化、旅游、商务等功能。

　　虽然龙岗当下的站位并不低，但是对比广州塔、东方明珠所在区域的规划来看，显然还不够。

　　这次龙岗将重新规划，各项设施的落地时间，要等到方案征集调整完善后，再推进建设，看来有得等了。

　　在南宁的整个扩张进程中，规划比较成功的CBD不少，有朝阳、金湖、东盟商务区、五象总部基地等。

　　商业有万象城，办公有华润中心、九洲国际、三祺大厦等超高大楼，人气汇聚能力一流。

　　如西乡塘的相思湖CBD、江南的中国-东盟博览中心（新会展中心）等，至今没能形成独立商圈。

　　TA们大多有一个对标的对象，相思湖CBD对标的就是当时盛极一时的埌东，并喊出“东有南湖，西有相思湖”的口号。

　　2004年，相思湖CBD规划核心区总用地面积9平方公里，定位为综合性国际化新区。

　　但计划赶不上变化，即使有规划高度达435米的骋望天玺，在南宁把资源向东、向南倾斜的情况下，相思湖CBD也不得不按下暂停键。

　　地铁1号线通车之后，相思湖也不温不火，曾经挂出“中国西南第一高楼”的骋望天玺国际中心也自降高度。

　　相比起来，另一个位于沙井板块的CBD“中国-东盟博览中心”的现状更令人着急。

　　命名同样充满国际范，总规划用地面积5平方公里，因为对标青秀区的会展中心，大家也更乐于称其为“新会展中心”。

　　2009年开工建设后，建成的场馆会定期举办大型国际物流会展，但没泛起多少水花。

　　处在南宁向东、向南发展轴线上的龙岗，正在面临着什么？未来又会发展成什么样子？

　　2008年2月，《南宁市龙岗片区控制性详细规划》获批，规划面积约18.26平方公里，人口容量24万人，将被建设成为未来南宁市东南部商贸中心。

　　规划有沿江滨水景观带、湿地主题公园、长途客运站，龙岗西还留有大片的公园绿地。

　　总用地规模2699.24公顷，规划范围扩大，定位也变成了南宁的区级商贸中心。

　　出现商贸办公居住综合区、综合居住区、科教及综合居住区和铁路站场区四个不同功能分区。

　　龙岗西预留的绿地也大多变成了住宅地块，取消了长途客运站，新增五象火车站，龙岗湖变成新坡湖，水系进一步扩大。

　　龙岗商务中心则是减少住宅用地，增加商务商业用地，并集中在北部的商务核心区。

　　2019年，随着《南宁市规划管理局关于南宁市总体城市设计（草案）报送审批前公示》公告发出，龙岗成为四大城市副中心之一。

　　而不管规划怎么变，人们更关注的是什么时候才能落地，看得见、摸得着才是真实的。

　　在龙岗要重新规划的消息传出时，也曾有人嘲讽“深圳的龙岗，五象的龙岗，国际的龙岗，世界的龙岗”。

　　对高开低走的龙岗，有人似乎已经看淡了，调性再高，规划再好，落不到实处也没用。

　　从定位来看，龙岗是南宁唯一一个江湾商务区，是南宁市级商业中心，五象新区商务次中心，龙岗片区城市活力核。

　　从规划上来说，龙岗也是有3个公园、有4条地铁、有火车站，学校密布的地方。

　　外部邕江环绕，三面瞰江，又有邕宁区人民法院、人民检察院、政务中心等机关单位入驻。

　　还有五象第一个开业的商业综合体“万达茂”，广西首个国际贵族学校“哈罗礼德学校”等，国际范儿有了。

　　先说五象火车站，在规划之初，就有人期待会像南宁东站一样，把龙岗变成另一个凤岭北。

　　但开工计划从今年9月，变更到今年12月，如今越来越接近开工时间，场地也没见有什么动静。

　　头条君之前写到青坪大桥时，就有人说：之前画的饼太香，被坑了。有这种想法的人应该不在少数。

　　其实从发展阶段来看，龙岗还很“年轻”，需要更多的时间和资金支持才能发展成熟。